반전세 월세 계산, 전환율 상한 4.5% 기준으로 따져보면

전월세 전환율 상한은 한국은행 기준금리에 연 2%를 더한 값이고, 계산기 페이지 기준 2026년 7월 시점의 값은 연 4.5%입니다. 이 요율 하나가 매달 나갈 돈을 결정합니다.이 글에서는 상한이 어떻게 정해지는지부터 시작해 보증금을 낮췄을 때 월세가 붙는 구조, 계산기가 받는 값 세 가지, 그리고 이 숫자를 어디까지 믿고 협의에 쓸 수 있는지를 정리합니다. 반전세 전환을 제안받았거나 먼저 제안해 보려는 분이 찾아 들어오는 자리입니다.요율은 기준금리에 연동되므로 시점에 따라 움직입니다. 지금 조건을 따져 보실 거라면 현재 값을 다시 확인해 넣으시는 편이 정확합니다. 아래 계산기에서 요율을 직접 넣어 볼 수 있습니다.내 조건으로 월세 환산해 보기➔보고 싶은 항목으로 건너뛰셔도 됩니다상한 4.5%는 어디서 ..

2026.08.14