집 매매 부대비용은 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세, 중개보수 네 항목으로 합산됩니다. 이 중 셋은 세금이라 정해진 대로 나가고, 협의가 되는 칸은 하나뿐입니다.이 글에서는 네 항목이 각각 어떤 기준으로 정해지는지 먼저 정리하고, 그중 어느 칸이 고정이고 어느 칸이 움직이는지를 가릅니다. 그다음 계산에 들어가지 않는 비용까지 짚습니다. 자금 계획을 세우다 집값 외에 얼마를 더 떼어 둬야 할지 막힌 분이 찾아 들어오는 자리입니다.네 항목은 각각 다른 규칙으로 정해집니다. 아래 계산기는 매매가와 보유 주택 수, 지역과 면적 조건을 받아 총액을 냅니다. 2026년 8월 13일 확인 기준 내용입니다.내 조건으로 부대비용 뽑아 보기➔보고 싶은 항목으로 건너뛰셔도 됩니다고정된 칸 셋과 움직이는 칸 하나› 항목별 ..

5억원짜리 집을 매매하면 중개보수 상한은 0.4%를 곱한 200만원입니다. 요율은 거래금액 구간마다 정해져 있고, 그 상한 안에서는 협의도 가능합니다. 큰 목돈인데 계약 직전에야 계산하는 경우가 많아 미리 구조를 잡아 두면 좋습니다.이 글에서는 중개보수를 매기는 기준과 주택 매매, 임대차 구간별 상한요율표, 4단계 계산법과 5억 매매 예시, 부가세와 협의 범위, 오피스텔이나 상가처럼 헷갈리는 경우까지 순서대로 정리합니다. 계약을 앞두고 복비가 얼마나 나올지 미리 가늠하려는 분께 필요한 정리입니다.요율과 한도액은 지자체 조례로 바뀔 수 있어, 이 글은 2026년 기준 일반 요율을 기준으로 설명합니다. 전체 구간 요율표와 계산 예시는 내집연구소 원문에 정리해 뒀습니다.구간별 중개보수 요율표 바로 보기➔내 상..